De ondernemer achter de financieringsaanvraag.
Twee ondernemers handelen gezamenlijk in de aan- en verkoop van beleggingsobjecten. Veelal worden er meerdere objecten tegelijkertijd aangekocht en deze worden vervolgens gesplitst, verhuurd en binnen enkele maanden weer verkocht aan particuliere beleggers.
Het Financieringsvraagstuk
Gezien het vluchtige karakter van de aan- en verkopen wensten de ondernemers te beschikken over een oorlogskas waardoor zij snel kunnen schakelen wanneer er bepaalde objecten op de markt komen. Aangezien de panden slechts kort (maximaal een halfjaar) in bezit zijn, in deze periode gesplitst worden en gefaseerd weer worden doorverkocht, is een hypothecaire financiering te omslachtig. Om deze reden is er behoefte aan een flexibele faciliteit waaruit men kan opnemen en weer kan terugstorten.
Zakelijke financiering in drie stappen
Stap 1: Vrijblijvende kennismaking
Uiteraard zijn wij ook in deze casus gestart met een uitgebreide kennismaking met de ondernemers. We hebben stilgestaan bij het businessmodel, de verschillende groeiscenario’s en de financieringsbehoefte welke hierbij komt kijken. Uiteindelijk hebben wij een voorstel gedaan voor de begeleiding bij het invullen van het financieringsvraagstuk.
Stap 2: Ontwerp en advies
Op basis van de informatie uit het gesprek en de aangeleverde cijfers hebben wij de verschillende financieringsmogelijkheden nader in beeld gebracht en deze met de ondernemers besproken. Op basis hiervan hebben wij besloten om ons te richten op financiers welke een kredietfaciliteit aanbieden.
Stap 3: Aanvraag
Een kredietfaciliteit voor een onderneming welke handelt in vastgoed is niet erg gebruikelijk. Om de financiers te overtuigen dan een dergelijke faciliteit in dit geval wel passend is voor deze onderneming hebben wij een beknopt financieringsmemorandum geschreven waarin wij de financier hebben meegenomen in de achtergrond van beide ondernemers en hun bedrijfsvoering. Vervolgens hebben wij dit memorandum aangeboden bij een viertal financiers.
Gezien het specifieke karakter van deze aanvraag zijn niet alle financiers tot een aanbieding gekomen maar met het nodige duw- en trekwerk hebben wij uiteindelijk toch een financier bereid gevonden om een kredietfaciliteit te verstrekken tegen marktconforme tarieven en voorwaarden.
Het resultaat, een geslaagde financiering
Met deze kredietfaciliteit hebben deze ondernemers extra financiële ruimte om snel te kunnen schakelen als er zich kansen op de markt voordoen. Bijkomend voordeel is, is dat de kredietfaciliteit gerelateerd wordt aan de omzet en periodiek meestijgt met de groei van de onderneming.
Wij regelen jouw bedrijfsfinanciering
Wil jij meer informatie over de mogelijkheden van financieringsbegeleiding? In een vrijblijvend gesprek informeren wij je over de mogelijkheden. Voor het maken van een afspraak bereik je ons direct op 030 227 1624 of laat je gegevens achter op de contactpagina en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.
